Klik her for at printe rapporten ud
valuea.dkVALUEA

Vurderings rapport for Herkules Alle 22, 2770 KastrupV.4.1 - Udarbejdet d. 25/02/24 23:16

Resultatet af vurderingen kan ses nederst på siden

Nøgledata
Boligtype: Parcel/rækkehus (Hus)
Boligens areal indberettet af bruger eller via opslag i det offentlige register: 161 m2      Ret

Seneste offentlige vurdering (2011):
1.850.000 kr

Vurdering baseret på tidligere salg i samme område for boligtypen:
5.324.856 kr

Udvikling af m2 priser i 2770 Kastrup siden 1992 for Parcel/rækkehus (Hus)
Kr/m2
38318
19159
12773
9580
0
92
93
94
95
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23

Beregning baseret på Realkreditrådet m2 pris i 2770 Kastrup
Boligens samlet arealRet161 m2
Realkreditrådets m2 pris (Kvartal 3 - 2023)33.897 kr/m2
5.457.417 kr

Tillæg og fradrag for boligens beliggenhed, stand, energiniveau og herlighedsværdi angivet af boligejer
Boligens beliggenhed (9/10)Ret20.4 %
Boligens stand (10/10)Ret29.1 %
Boligens energiniveau (6/10)Ret1.4 %
Boligens herlighedsværdi (6/10)Ret1.5 %
Gennemsnit13.1 %

Vægtning
BeregningVægt 30%5.457.417 kr
 (1.637.225 kr)
Seneste offentlige vurdering (2011)Vægt 15%1.850.000 kr
 (277.500 kr)
Vurdering baseret på tidligere salg i samme område for boligtypenVægt 55%5.324.856 kr
 (2.928.671 kr)
Mellemregning4.843.396 kr
Fradrag eller tillæg (13.1 %)634.485 kr

Samlet vurdering
5.477.881 kr
(34.024 kr/m2)
Rammer vi helt skævt udfra dine forventninger? Få fulgt op på vores pris fra lokale fagfolk herunder

Læs mere her

Link til din rapport:

https://valuea.dk/rapport/?id=bGttMTMwNzJua2U=

Valuea.dk - Tømmerup Stationsvej 10 - 2770 Kastrup - Email: info@valuea.dk - Telefon: +45 9394 7309

valuea.dkCopyright 2024 Valuea.dk